Льготная ипотека в 2023 году
Сроки программы: 1 июля 2024 года (до этого срока должен быть заключён договор с банком);
Для кого: любой гражданин РФ;
На что можно оформить:
- покупка квартиры или дома у застройщика;
- строительство частного малоэтажного дома (самостоятельно или по договору подряда);
- покупка земли под строительство частного дома.
- 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- 6 млн рублей для недвижимости в регионах России.
- до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 15 млн рублей в регионах России.
Необходимо обратиться в банк для подачи заявления на ипотеку. Ставка до 8% годовых действует при условии, что заемщик:
- передал в залог банку жилье или права требования по договору участия в долевом строительстве (залог должен быть зарегистрирован в Росреестре);
- застраховал свою жизнь и здоровье;
- застраховал жилье после регистрации права собственности.
- заполненная анкета;
- паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если они имеются;
- ИНН и его копии;
- СНИЛС;
- для мужчин младше 27 лет – военный билет;
- ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик. Если заемщик работает по трудовому договору, нужна заверенная копия;
- справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев. Ее требуют не везде, нужно уточнить в банке.
Банки предлагают россиянам множество различных ипотечных программ, по сниженным ставкам при получении зарплаты на карту банка, а также на льготных условиях. Госпрограмма «Льготная ипотека» отличается тем, что сниженный процент по кредиту действует весь срок кредитования и обеспечивает его именно государство.Важно! Справка о заработной плате действительна в течение одного месяца.
Льготная ипотека создана для широкого круга заемщиков: без ограничений по возрасту, семейному положению, профессиональному статусу, региону проживания. Единственное её условие – заемщик должен быть совершеннолетним гражданином России.
Изменение условий по некоторым ипотечным программам
В рамках программы «Семейная ипотека» изменения коснутся семей с детьми-инвалидами. В регионах, где невозможно купить жилье у застройщика, они смогут приобрести квартиру на вторичном рынке. «Заёмные средства можно направить на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка», – прокомментировали в правительстве.
Что касается программ «Льготная ипотека» и «Дальневосточная ипотека», будут внесены изменения для тех, кто был призван в ряды Вооружённых Сил в ходе частичной мобилизации, и тех, кто участвует в специальной военной операции. Для «Льготной ипотеки» приостанавливается действие нормы о предельном сроке государственной регистрации прав на индивидуальные дома, а в рамках «Дальневосточной ипотеки» – о предельном сроке регистрации по адресам построенных или приобретённых жилых помещений.
Также будет расширен список объектов, которые можно купить с помощью ипотеки. Теперь участники «Льготной ипотеки» смогут оформить кредиты на жильё, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью будут возможны при условии, что пайщики являются первыми собственниками этих помещений.
«Президент назвал улучшение жилищных условий граждан одним из безусловных приоритетов, отметив, что здесь особая роль отводится развитию ипотечного рынка, в том числе программам с господдержкой», – отметил Михаил Мишустин.
Он также подчеркнул, что государство постоянно совершенствует систему ипотечного кредитования в России, чтобы как можно больше граждан смогли благополучно решить свой квартирный вопрос.
Источники: Фото: © Shutterstock.com
