Средства материнского капитала позволяют многим семьям улучшить свои жилищные условия. Теперь этот процесс станет легче, так как премьер-министр Михаил Мишустин упростил доступ к рефинансированию ипотеки для получателей маткапитала, — внес изменения в правила оформления прав собственности на жилье, купленного на кредитные средства.
Как было ранее: родители в течение шести месяцев после рефинансирования были обязаны оформить на детей долю в квартире, то есть несовершеннолетние становились собственниками. Это осложняло рефинансирование, так как кредитные учреждения отказывались брать на себя обязательства с недвижимостью, оформленной, в том числе, и на детей. В результате семьи с несовершеннолетними собственниками недвижимости не имели возможности погашать кредит на выгодных условиях по низким ставкам.
Как стало: чтобы защитить получателей маткапитала и наделить их равными правами по рефинансированию ипотечного кредита, в правительстве предложили оформлять квартиру на несовершеннолетних детей после полного погашения финансовых обязательств. Из правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий исключено положение о том, что в течение шести месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита заемщик обязан оформить жилое помещение в общую собственность семьи владельца сертификата
Напомним, на средства материнского капитала теперь можно приобрести не только квартиру, но и построить дом на садовом участке. Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, предлагающий уточнить перечень видов земельных участков, на которых возможно строительство или реконструкция жилого помещения с использованием средств материнского капитала.
Ранее строительство жилого дома на средства маткапитала было возможно на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Замминистра труда и социальной защиты Светлана Петрова отметила, что процесс подачи документов на строительство или реконструкцию станет проще:
Заявителем не будут представляться документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, подтверждающие право собственности на жилое помещение и земельный участок.
Как вы распорядились средствами материнского капитала?
Все фото: Depositphotos
