«Нас теперь больше, поэтому нужно и жилье просторнее», — рассуждают многие молодые родители после рождения ребенка. В помощь средства материнского капитала, которые можно направить в том числе и на улучшение жилищных условий. Однако в этом процессе есть подводные камни, о которых рассказал исполнительный директор кредитного центра «Финансовый сервис», эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности Андрей Романов.
К примеру, заемщики оформили кредит в одном из кредитных учреждений, а затем решили его рефинансировать в другом.
После погашения ипотечного кредита материнским капиталом могут возникнуть проблемы с рефинансированием данного кредита в другом банке, поскольку далеко не все банки соглашаются рефинансировать подобные кредиты, — поясняет эксперт.
Планируя рефинансирование ипотечного кредита материнским капиталом необходимо учитывать этот момент и быть готовым к тому, что придется обращаться в несколько банков.
Перечислим все варианты улучшения жилищных условий с помощью средств материнского капитала:
- приобретение жилья;
- строительство или реконструкция объекта жилья с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция жилья без привлечения строительной организации;
- компенсация затрат за построенное или реконструированное жилье;
- уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Обратите внимание: приобретаемое за счет средств материнского капитала жилье должно находиться на территории России.
Подробную консультацию по использованию сертификата с целью улучшения жилищных условий вы можете получить в любом территориальном органе Пенсионного фонда России независимо от места жительства или МФЦ.
А вы планируете улучшить жилищные условия с помощью средств материнского капитала?
Читайте также:
Все фото: Depositphotos
