Интересует такой вопрос, девочки кто брал ипотеку? в каком банке? хотим с мужем взять, но совсем в этом не разбираемся.подскажите, расскажите как это все?
Ипотека
Рубрика
Авто
Комментарии
Актуальные посты
повышенные лейкоциты в мазке
неприятные ощущения в ногах мурашки и как будто отсидела ноги
неприятные ощущения в ногах мурашки и как будто отсидела ноги
Молодая семья, когда хотя бы одному из супругов до 35. Вы с мужем автоматически будете созаемщики, но расчет суммы, которую вам может предоставить банк будет по зарплате вашего супруга (так как вы не работаете, и даже если вам платят декретные они не идут в учет как ваш доход). Вы у супруга будете как иждивенец (от его дохода вычтут 10-15 тыс, как будто он вас содержит). Например доход супруга 60 тыс, вычитаем вас и маленького ребенка, то итоговая сумма будет 30 тыс рублей. По этой сумме ему рассчитают ипотеку. У вас есть мат капитал, его можно использовать как первоначальный взнос. Например: квартира стоит 3 мил, первоначалка должна быть 15% (это 450 тыс). Вносите мат капитал и недостающую сумму к этим 450. Получается 3 мил квартира и них 450 ваши, итого банк ван должен одобрить 2550 000. И вот тогда рассчитываем. Ставка например 8% на 10 лет платеж получается 30 900. Так как у супруга 35 чистыми, этот платеж для вас большой (банк учитывает риски, что вдруг клиент не сможет платить). Значит надо брать ипотеку лет на 20, чтобы вы прошли по платежу. А погасить вы ее можете хоть через месяц, можно сумму больше чем платеж вносить и тд.
Одобряют по платежеспособности, кредитной истории, и нет ли еще у вас кредитов, и какой первоначальный взнос. Много чего учитывают.
Я брала вторичку, в Сбербанке.
Спасибо большое, за подробное описание.
пост понравился ) https://www.baby.ru/blogs/post/328950521-230192731/
Мы брали в Сбере ещё три года назад. На руках была часть денег на новостройку. Заявку они одобрили в течение 3-х дней. Плюс ещё два поручителя попросили, но они остаются до оформления права собственности на жилье, после оформления уже будет действовать залог.
Спасибо, мы вот тоже сразу хотим вложить мат, капитал .
Мы взяли 2ку в новостройке, Сбербанк 9,5 % плюс каждый год страховку платить будем. Купли 2ку за 2500 застройщик сделал скидку. Каждый месяц платим 22122. Каждый год будет уменьшаться сумма.
Спасибо, а на какой срок ?
На 15 лет оформили. И кстати хотите брать ипотеку старайтесь сделать в этом году. Говорят что со следующего года ипотеку ни всем будут одобрят
Спасибо большое, подскажите, если я в декрете и снова ухожу в декрет, нам одобрят как молодой семье?! получается что муж работает один.
По каким критериям ее вообще одобряют ?
До 35 лет должен обоих быть, и муж
Должен офиц работать.
?