Вопрос такой , есть

Вопрос такой, есть доля квартиры по наследству от папы. Как я могу получить деньги за свою часть? Или продать ее? Если там живут другие родственники. С родственниками не общаюсь умудрились от папиной доли кусок оттяпать, что бы я не все забрала 🤦🏻♀️думали не буду вступать в наследство и молча все оформляли. Так как мы молодая семья, деньги были бы ни как кстати.

Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
082256
Интересные разделы сообщества

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Cuzenator
Cuzenator
Подольск

Кадастровая стоимость квартиры какая? Процедура такая — сначала Вы уведомляете родственников официально (заказанное письмо с уведомлением), что продаёте свою долю, указываете стоимость доли по кадастровой цене (сейчас она нормальная более-менее должна быть). Там надо посмотреть, сколько времени им даётся на принятие решения и покупку. Если они отказываются, то Вы можете продать эту долю потом уже кому угодно. Но вопрос том, что продать 1/4 доли очень непросто, особенно если там не 4 комнаты и невозможно выделить целиком отдельные комнаты. Такое купят только цыгани какие-нибудь и задешево. Самый просто вариант — договориться с родственниками и всем вместе продать эту квартиру и деньги разделить пропорционально долям. Мы так в итоге и сделали с квартирой от дедушки.

Пожаловаться
AVIS RARA
AVIS RARA
Ангелочек
6 лет
Ангел
3 года
Доча
1 год 5 месяцев
Омск

Ключевое слово договориться,… а если онт уперлись? И не покупают и не продают

Пожаловаться
Cuzenator
Cuzenator
Подольск
AVIS RARA 

Тогда я решение написала выше. К сожалению, в таком случае вариант один — продавать либо задешево, либо каким-то цыганам или приезжим, которым только для прописки это надо. Если родственники не покупают вашу долю и продавать не хотят — ваше право продать эту долю кому угодно

Пожаловаться
Виктория
Виктория
Москва
А как так вышло, что у вас всего 1/4 квартиры, должна же быть 1/2 так как первое право у вас и у матери вашего отца. Или там еще дедушка есть? Фигово, что ваши родственники так поступили. Надеюсь с моими так не случится, теперь переживаю за квартиру свою… а то вдруг на половину доли отца захотят претендентовать…
Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Так что мать встала тоже в долю, и от половины мне осталась 1/4

Пожаловаться
Виктория
Виктория
Москва
Дарья 
У отца вашего была только половина квартиры? Кому-то другому принадлежала другая часть квартиры? 
Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Виктория 

Квартира поделена на двоих, на сестру папы и папу

Пожаловаться
Виктория
Виктория
Москва
Дарья 

печально

Пожаловаться
Нади
Нади
Москва

У моего мужа двоюродный брат живет в двушке в центре Москвы, одна комната принадлежала его тете. Она продала (вроде даже не предупреждала его) свою комнату «чёрному» риелтору. И после этого ооооочень много раз приходили к нему нерусские, угрожали, избивали его. Сейчас выставили квартиру на продажу, уже несколько лет не могут продать квартиру.




Пожаловаться
Виктория
Виктория
Коломна

В письменном виде извещаете другого собственника о продаже своей доли. (Хорошо бы еще, что бы факт того, что он получил Ваше обращение было доказуемо.) Указываете там цену. В течении месяца, если он не отвечает или отвечает отказом, Вы можете продать свою долю третьим лица, но по той же цене, что и указана была в обращении к собственнику.

Пожаловаться
Евгения
Евгения
Вячеслав
6 лет
Красногорск

Да, до чего люди до чужого добра жадные бывают. Она вам еще и бабушка, обидно, честно...

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Не удивлена я) мне сказали папа умер, иди теперь гуляй на все 4, вот такие родственники бывают
А сейчас и внуку ничего дать не хотят

Пожаловаться
Светлана
Светлана
София
6 лет
Иван
4 года
Москва

Если можно выделить долю отдельной комнатой — выделяете долю. Потом предлагаете письменно другим собственникам купить. Если откажутся или будут молчать месяц — выставляете на продажу. Если цену снижаете — опять предлагаете родственникам и т.д.

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Спасибо

Пожаловаться
Счастливая
Счастливая
Новорожденный
7 лет
Москва

во народ пошел, я в шоке!!!(((

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

С кого именно?

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж

С чего шок?

Пожаловаться
Счастливая
Счастливая
Новорожденный
7 лет
Москва
Дарья 

от Ваших родственников! Просто в наше время часто встречаю такие ситуации и прихожу в ужас! Даже старые, одинокие все себе хотят загробастать, чтобы другим не досталось!((

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Счастливая 

Я уже с этой ситуации и наревелась, и напереживалась, теперь никого жалеть не буду, и буду делать так как считаю нужным. Я просто всегда их жалела и деньги все папины отдала ??♀️ идиотка просто

Пожаловаться
Счастливая
Счастливая
Новорожденный
7 лет
Москва
Дарья 

да, к сожалению, много не справедливости!




Пожаловаться
Freima
Freima
Химки

Так продали свою долю и всё… Перед этим поговорите с родней, что мол продаёте долю. Или пусть её покупают у вас они или продадите третьим лицам, которые без предупреждения заедут и будут жить с ними под одной крышей. Денег нет у них? — пусть берут ипотеку.

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва

Не так всё просто.перед тем как ее продать автор должна подать в суд на раздел имущества.суд распределит по квадратов и закроет ее комнату или комнаты принадлежащие автору.поэтому эффект внезапности не получится

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Мария 

В любом случае когда то нужно будет это сделать, мне о своём жилье думать надо, сидят там ушлые на всём готов, а папиным внукам фигули выписать хотят

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Дарья 

Это точно.но в Вашем положении нервничать нельзя, а весь этот процесс по делешке обойдется вам нервотрепкой.поэтому будьте аккуратнее и берегите себя, либо подождите пока не появится малыш.либо попросите мужа чтобы он побегал и всё разузнал и на контакт с родственниками выходил сам

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Мария 

Решила родить уж) а потом заниматься )

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Дарья 

? это правильно.потому что никто вас не пожалеет и не встанет на вашу сторону(какое у вас положение), кроме вас самих.щас люди такие лишь бы своё урвать.и от этого аж страшно становится

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Мария 

Мало того, что ещё и выставят хреновой внучкой, племянницей и т.д ? ну мне никто ничего не дал, точнее папа не успел, приходится своими силами

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Дарья 

А как же.будите потом враг номер один и столько потом в спину получите "приятных слов"?

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Мария 

Ой да вообще плевать, я в другом городе живу ? пусть хоть заобсуждаются, я вот беременна ни один из них не позвонил ? родня мать их

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Дарья 

Щас нету как раньше было всё общались, в гости ходили.щас Ваши родственники и семья-это ваш муж и ребенок.а остальные это так-одно название

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Дарья 

Вы теперь для них враг, потому что вступили в наследство (и правильно сделали).

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва

Такая же ситуация.тоже по наследству есть доля (пол квартиры), живет в ней сестра.сколько раз разговаривали о продаже у неё вечные причины какие то находятся.то отстаньте от меня я беременна, не трепите нервы молоко пропадет. Потом детей прописать не куда, теперь новая отговорка?"я смотрю варианты".и так на протяжении 10 лет.вот я теперь хочу попробывать поискать организации которые скупают недвижимость.так как из за этой доли не могу уже наконец то приобрести своё жильё.а брать ипотеку больше по сумме не вижу смысла когда есть что продать

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Вот и я хотела с мужем взять ипотеку, а часть перекрыть сразу, и платить меньше ) но эти заморочки ппц??♀️

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Дарья 

Да это не то слово заморочки.я чувствую нам ещё с вами придётся побегать чтобы получить своё.а вы там прописаны или просто имеете долю?

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва

У меня знакомая так не могла выбить свою долю. В итоге продала свою долю своей подруге. А по документам сделали дарственное. Так подруга быстро разобралась и сразу деньги нашлись и отговорок не было. С родными всегда стрёмно поступают. А чужих боятся. Но это если есть такая подруга. ....

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва
Дарья 

А в условии ипотеки нет такого варианта как закладка этой доли? Пусть оценят вашу долю и используют ее в качестве взноса за ипотеку.?

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Vlady 

А вот этого не знаю, нужно уточнить ) спасибо за идею )

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Vlady 

Я бы тоже быстро разобралась, для начала демонтировала бы унитаз, я ж собственник и делаю ремонт) окна еще) быстро бы нашли деньги)

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва
Пауланеровна 

)))). Ну в вас то я уж не сомневаюсь???

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Хаха спасибо девочки ) я обязательно подумаю над всеми вашими предложениями)

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва
Дарья 

Не за что. Думаю какие то варианты то должны быть.

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Дарья 

Есть варианты по-хорошему и по-плохому)

Пожаловаться
МируМир
МируМир
Аля
5 лет
Эни
4 года
Екатеринбург
Vlady 

Банкам это не нужно, доли имею в виду.

Пожаловаться
AVIS RARA
AVIS RARA
Ангелочек
6 лет
Ангел
3 года
Доча
1 год 5 месяцев
Омск

А кто все 10 лет платит коммунальные?

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
AVIS RARA 

Сестра которая там проживает с семьей

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
AVIS RARA 

Отец платил пока не умер

Пожаловаться
AVIS RARA
AVIS RARA
Ангелочек
6 лет
Ангел
3 года
Доча
1 год 5 месяцев
Омск
Мария 

Вам не предъявдяет? Я в доле не живу, брат платил, а теперь за несколько лет предъявляет, что я должна оплатить ком.услуги котор.не пользовалась

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
AVIS RARA 

Нет.и не сможет ничего.я консультировалась

Пожаловаться
AVIS RARA
AVIS RARA
Ангелочек
6 лет
Ангел
3 года
Доча
1 год 5 месяцев
Омск
Мария 

А подскажите почему не сможет? Мне мои угрожают постоянно

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
AVIS RARA 

Потому что я там не прописана, не проживаю, ничем не пользуюсь.за что я буду платить?! я оплачеваю только налог который приходит.а кто там прописан и проживает в данный момент тот и будет оплачивать все счета по коммунальным услугам и квартиру.так что если вы там не прописана и не проживаете, это всё бестолку что они вам там говорят.это вам любой юрист подтвердит

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
AVIS RARA 

Другой вопрос был бы если там никто не был прописан и не проживал, тогда да.Вы бы оплачивали ее пополам.а если он там живёт пусть и платит сам, его никто не заставляет там жить

Пожаловаться
AVIS RARA
AVIS RARA
Ангелочек
6 лет
Ангел
3 года
Доча
1 год 5 месяцев
Омск
Мария 

Спасибо!

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
AVIS RARA 

Да не за что?

Пожаловаться
Екатерина
Екатерина
Москва

Можете им продать свою долю

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Боюсь они не найдут мне эти деньги )

Пожаловаться
МируМир
МируМир
Аля
5 лет
Эни
4 года
Екатеринбург

Да, я тоже думаю, только этот вариант

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва

Это вам с документами на наследство надо идти к юристам которые этим занимаются. Там вам дадут точную консультацию. Но если у вас например комната в собственности то по-любому вначале о продаже вы должны сказать остальным собственникам если они отказываются покупать. Вы можете выставить комнату на продажу. А если просто доля в общей квартире. То это уже раздел имущества. Обычно по суду или размен квартиры. Если по суду то устанавливают сроки продажи если не укладываетесь ее выставляют на торги. Тогда как правило сумма меньше. Вообщем скажем так что вам придется в любом случае с ними договариваться.

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Ой это будет сложно, тк они хотели, что бы я вообще не вставала в долю (

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Но спасибо, узнаю потом )

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва
Дарья 

Я могу конечно ошибаться. Но когда несколько дольщиков к сожелению всегда сложно. И в приоритете всегда будут остальные при любом размене или продаже. Но если они отказываются вы не обязаны даже их предупреждать. Подали документы куда следует им повестки приходят. По суду быстро решать чего кому и куда. Но лучше проконсультируйтесь. Возможно до рождения ребенка не стоит этого делать. Так как наличие детей возможно как то будет играть роль в процессе.

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Vlady 

Нет, дети не играют роль.Они идут уже сразу на долю матери или отца.на больше долю тут и не расчитывай как говорится

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Vlady 

Спасибо обождём )

Пожаловаться
Vlady
Vlady
Максим
5 лет
Москва
Мария 

Да нет я не имела ввиду что больше доля. Имела ввиду на быстроту процесса. Ну типа две семьи жить не возможно и т.д. и т.п.

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Vlady 

Я думаю нужно к юристу сходить, явно как то эти вопросы решают, не может же один человек жить себе, а другой ждать когда другой соизволит продать что то

Пожаловаться
Мария
Мария
Москва
Vlady 

Нее?это бесполезно.я живой пример

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж

У вас зеленка на эту долю есть? Какая доля и сколько квартира целиком стоит?

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва

Какая зелёнка? У меня доля 1/2 от половины кв? это 500 тысяч

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Дарья 

Свидетельство о праве собственности. Есть?

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Да

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж

То есть у вас 1/4 от квартиры?

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Получается да

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Должна была быть половина ??♀️

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Дарья 

Маловато. А им негде жить? Может, выкупили бы у них остальное

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Мне не нужна эта квартира просто )я в другом городе живу, я просто хочу тут взять ипотеку и часть сразу внести, вот эти 500 тысяч как раз кстати

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Дарья 

а кто с вами вступал в наследство и как давно, может, оспорить можно

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Нет сестра папы, настоятельно потащила бабушку оформлять, ну маму отца. Что бы в будущем она ей досталась ??♀️ я даже и не знала, пока к нотариусу не пришла

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Сестра его надеялась, что я не вступлю

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Дарья 

Не оспорить, первая очередь, и продать долю третьим лицам за 500 не сможете, максимум 200

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж

Предложите им за 300-400 от вас избавиться)

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Ну а как то что бы они выплачивали, или чтоб разделили имущество и я сдавала свою часть даже ) раз они не хотят продавать по хорошему, мне то тоже надо о жильё для ребёнка думать, а им плевать

Пожаловаться
Дарья
Дарья
Лев
2 года
Москва
Пауланеровна 

Ой как это все сложно ? но щас рожу в любом случае нужно будет, что то решать ) что бы приобрести себе жил площадь

Пожаловаться
Пауланеровна
Пауланеровна
Воронеж
Дарья 

Сколько комнат?