Жилищный вопрос! (Много текста! 😆)

17 сентября 2021 16:35
Как поступили бы Вы?

Сейчас рассматриваю два варианта, где купить квартиру, но и там, и там куча всяких НО!
Квартиры смотрю одинакового метража, так что разница только в цене и в городе!
Переезжать нужно будет через три года, а покупать нужно уже сейчас, максимум год ещë могу потянуть. Переезд связан с учëбой детей.

Есть кое-какие накопления, из доходов одни алименты, которые бывший муж на данный момент платит вовремя. На работу выйти не могу, т.к. постоянно сижу с младшим сыном. В сад его не отдать в связи с проблемами со здоровьем. Т.е. другого дохода не предвидится!

➡️1 вариант.
Купить квартиру в Мин.Водах.
Накопления + ипотека. Если квартиру сдавать, то лет за семь погасится ипотека с платежей по аренде.
Теперь начинаются те самые НО!
Если квартира будет простаивать, то огромным камнем повиснут ипотечные платежи и ещë и оплата ЖКХ.
Даже если изначально брать ипотеку на 20-25 лет, то с алиментов платить можно конечно, но это нужно будет очень сильно ужаться, будет очень и очень некомфортно. Мне даже страшно представить, как тогда будем жить!!!
Но и в плане алиментов нет никаких гарантий. Это сейчас муж платит. Что будет даже через год — неизвестно. Может у него с работой что-то изменится или помрëт не дай Бог!
В этом случае будет остро стоять вопрос на что вообще жить и ипотеку платить точно не смогу. Даже если выйду на работу, то зарплаты 12-15, максимум 20 т.р., при пятидневке по 12 часов.
Я вообще противник ипотек, но тут уже от безысходности стала об этом задумываться..

➡️2 вариант.
Купить квартиру в Питере.
Деньги с продажи комнаты в Питере + накопления. Без всяких ипотек.
Но тут тоже куча всяких НО!

Изначально хотели продать просто комнату и купить квартиру в МинВодах без ипотеки. Сейчас оказалось, что все соседи хотят продать свои комнаты и разъехаться. Соответственно при расселении деньги тут уже другие, реально вписаться в покупку отдельного жилья в СПб.

У соседей там куча заморочек с документами, при которых в лучшем случае на продажу квартиру можно будет выставить только ближе к лету. Т.е. сейчас нужно включить Ждуна примерно на год!

Но опять же, это сейчас все хотят разъехаться!
А эта песня за почти 40 лет!!! была уже не раз!
То у одних, то у других соседей слишком большие аппетиты были!
Сейчас вроде все согласны и хотят разъехаться!
Чем закончится в этот раз я на 100% не знаю, хотя очень хочется верить в то, что эта эпопея с коммуналкой наконец завершится!

А деньги потихоньку обесцениваются, квартиры не дешевеют.

Уже думаю плюнуть на продажу коммуналки и купить квартиру в МинВодах, хоть и боязно…
А вдруг в Питере коммуналка продастся!?
Тогда без доплаты я там ничего нормального не куплю…

В Питере конечно хотелось бы квартиру купить больше, чем в МинВодах. Возможностей там гораздо больше во всех сферах жизни!

Но столько НО и там, и там… 🤯
В общем голова кругом…

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества

Мечта
Мечта
Линетта
2 года
Нижний Новгород

Я очень сомневаюсь, что одобрят ипотеку без дохода. Нам 2 или 3 раза отказывали, хотя был нормальный доход, и у меня недвижимость в собственности была. Но отказывали. А уж без дохода кто даст?

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

🤷♀️

Морская
Морская
Лиса
12 лет
Новокузнецк

Ждать продажи кв и тогда уже покупать.



Шуршун
Шуршун
Малыш
2 года
Москва

Питер

Катя
Катя
Волжский

Я не дочитала, но что в мин водах то делать?

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

Там есть музыкальное училище для старшего сына и коррекционная школа для младшего.

Катя
Катя
Волжский
Марьям 

А работа для вас есть?

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск
Катя 

Там город ещë меньше, чем Пятигорск. Работы там тоже нет. Пока младший сын в школу не пойдëт, то мне работа не светит. Да и после искать только вариант на пол дня, пока сын в школе будет.

Катя
Катя
Волжский
Марьям 

Вот я про это и говорю, в Питере работа все таки будет, хоть подработка, город же большой

AkRiDa
AkRiDa
Наталия
6 лет
14н
Лобня

Второй вариант)

Аля
Аля
Москва
НЕ надо первый вариант, забудь о нем! Тем более комнату под залог, так себе идея🙈 потгм можешь всего лишиться! А почему хочешь в самом питере, можно рассмотреть и в пригороде, там дешевле будет.
Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

Комнату не под залог. Ипотека под залог покупаемой квартиры.
Вообще самой первый вариант не нравится, слишком опасный!))))
А смысл в пригороде? Ездить в центр каждый день нужно будет сыну и младшего тоже скорее всего возить придëтся. По 3-4 часа в одну сторону — это то ещë удовольствие.
Да и в пригороде, если говорить о Пушкине, Красном селе и т.п. не намного меньше цены, чем в самом Питере.
Тут дело не в том, что мне немного не хватает на квартиру в Питере, там дофига не хватает, если считать только мои накопления!)))) А в ипотеку на несколько миллионов я точно не полезу!
Я вообще про Питер и не думала, до этих двух вариантов был совсем другой вариант, продать просто комнату и на эти деньги купить квартиру в МинВодах. И вот сейчас уже должны были выставить комнату на продажу.
А когда узнали, что вся квартира расселиться хочет, тогда и возникла мысль про Питер, т.к. по деньгам тогда впишемся. Но теперь минимум на год всë зависнет…
Получается и там жалко продавать за копейки и квартиру в МинВодах тоже не на что купить! 🤷♀️ А я уже настроилась! 😂

ЛисНаХоботеПовис
ЛисНаХоботеПовис
Санкт-Петербург
По мне так Питер. Но кто знает…
Авесоль
Авесоль
Москва

Ждать продажу

Натали
Натали
38н
Санкт-Петербург

Питер на много лучше

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

Я полностью с этим согласна!)))
Только боюсь время прождать впустую..

Натали
Натали
38н
Санкт-Петербург
Марьям 

В Мин водах ловить нечего, у меня там родители живут пенсионеры. Я сама уже 15 лет в Питере живу

Виктория
Виктория
Милена
3 года
Плюша
1 год 5 месяцев
Краснодар

Вопрос как взять ипотеку без оф работы С двумя детбми? Это анриал.
Поэтому ждала бы продажу в Питере, а там уже можно и в Питере и в других городах брать.

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

Со слов агентов, с ипотекой проблем не будет. Я более подробно не вникала! 🤷♀️
Если в Питере купить, то на другие города денег не будет, да и не нужно будет в другом городе тогда.

Виктория
Виктория
Милена
3 года
Плюша
1 год 5 месяцев
Краснодар
Марьям 

Советую вникнуть подробнее в ипотеку и можно даже попробовать её оформить😉
Агенты пиждят.
Сначала ипотека оформляется, потом объект уже ищут.
Я написала в Питере продать и уже купить гдеугодно.

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск
Виктория 

😂

Мне кажется, Питер по-любому лучше

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

В идеале да!)))

Natasha
Natasha
Звенигород

то, какое решение вам легче дается принять — ваше) если есть хоть малейшее сопротивление — не делайте, не ваше. А так я бы ещё посоветовала возможность для заработка найти)

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

Первый вариант вообще никак не даëтся! 😂
А второй вариант сейчас от меня не зависит!
Просто настроились на одно, а тут новые обстоятельства, вот меня и разрывать стало! 😂
Если говорить о заработке, то в Питере пошла бы тряпкой махать на пару часов в день рядом с домом. Поэтому Питер и в этом плане меня привлекает!))) А тут таких вакансий нет. Дистанционную работу смотрела, но тут тишина нужна и что бы ребëнок на голове не сидел.

ПриветПока
ПриветПока
Старший
20 лет
Санкт-Петербург

А что со здоровьем младшего, кроме плохой речи, что нельзя ему в сад. Брать ипотеку и надеяться На алименты — последнее дело, как по мне.

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

У него вообще речи нет. Ему даже занятия в корр.центре не подошли в группах с 3-4 детьми. Сын совсем расторможенный становится, перестаëт спать нормально, по ночам орëт, при этом его ещë не разбудить, писаться начинает и во время сна и днëм, ну и истерики постоянные на ровном месте начинаются.
Для него даже поход в поликлинику или в магазин — уже стресс.
Вот и сижу с ним дома, так хоть более или менее всë нормально.

АнгелВмаске
АнгелВмаске
Юлюшка
5 лет
Ксения
3 года
Рязань

Ну тут ниже писали уже — без оф зарплаты никто ипотеку не даст. Алименты не прокатят. А чего зп, как в городе на 30 тысяч населения? Или правила маленький городок?

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

Тут 150 тысяч населения, неофициально больше. Но какая тут работа?) Предприятий нет никаких, одна торговля в основном.

Люба Гурьянова
Люба Гурьянова
Пятигорск

Я б не полезла в ипотеку в Минводах тем более 😅лучше уж Винсады

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск

В Винсадах делать нечего!))))
Я бы вообще не заморачивалась с переездом, мне и в Пятигорске всë нравится, но тут нет учебных заведений.

Люба Гурьянова
Люба Гурьянова
Пятигорск
Марьям 

У меня просто много знакомых живут там а дети учатся тут. Там реальней купить мы смотрели цены когда хотели ипотеку брать.Но пока остались на квартале

Марьям
Марьям
Ростом
5 лет
Пятигорск
Люба Гурьянова 

У нас единственное музыкальное училище находится в МинВодах и корр.школа где Змейка, а это всего две станции на электричке проехать из МинВод.
Из Пятигорска не реально каждый день туда гонять.
В Винсадах цены я бы не сказала, что дешевые, да и территориально они не удобны.

Показать ещё