Девочки привет)
Ну вот и мы запланировали расширятся. Планируем продать квартиру и взять дом в 15 км от города. Сразу вопрос к тем у кого дом, кто покупал недавно дом. На что обратить внимание? На фундамент? Из чего дом? Какие расходы на содержание дома (не коммуналка? Расскажите все + и — частного дома))
Ну вот и мы запланировали расширятся. Планируем продать квартиру и взять дом в 15 км от города. Сразу вопрос к тем у кого дом, кто покупал недавно дом. На что обратить внимание? На фундамент? Из чего дом? Какие расходы на содержание дома (не коммуналка? Расскажите все + и — частного дома))
Какой глубины и ширины фундамент, из чего сделаны стены, перекрытия, крыша. Ну а дальше газ, электричество, канализация. Если канализации нет и там яма, то она должна быть с септиком. Так же узнавайте сразу стоимость вызова машины по отсосу какашек. И узнавайте, если там яма, куда уходит слив воды из ванной и раковины. Если в ту же яму, то вызывать машину будете каждые 3-4 дня, а это не дешевое удовольствие.
Газ должен быть обязательно в самом доме, от газа работает котëл, который обеспечиват зимой отопление. Можно конечно и от электричества греться и готовить еду, но электро провода бывает и рвутся!)))) Да и счета за электричество больше будут.
Вода что бы качалась в дом не насосом из колодца, а была централизованной. Ну и напор воды тоже немаловажная деталь!)))
За август сходила на днях заплатила 6т.р., это без оплаты мусора(они нам должны) и без оплаты воды(там тоже перерасчëт).
Да, мы будем ток с котлом смотреть и централизованной водой.
А за что такой счёт большой? Лето тем более
За газ 4453 рубля, электричество 1113 рублей, стационарный телефон 174 рубля, инет 400 рублей.
А так, ещë и мусор 400 рублей и вода в среднем 700-800 рублей.
Самый дорогой газ, у нас он без счëтчика, платим по тарифу за каждую точку, а их у нас четыре, ну и по метражу дома считают, как за отопление.
Говнокачку вызываем примерно раз в два-три месяца — это удовольствие стоит 1000 рублей.
Фига себе. Мы газ по счетчику платим. У нас квартира 50кв.м, зимой платим максимум 2к, топим по максимуму, не экономим.
У нас что бы счëтчики поставить, очень большую перепланировку газовых труб делать надо, в очень крутую сумму выходит.
Ну а по счëтчикам конечно дешевле будет.
Блин, точно. У меня родители на газ хотели сделать, хотя у них отопление центральное. но мама тоже говорила, просто поставить счетчик ого-го сумма. А с перепланировкой подавно
Я не могу находиться в блочных домах из-за того что они не дышат. Выбирала бы только кирпич
Где собрались покупать? Я в Рязани не знаю нормального места для частного дома 🐱
И на постоянку туда? Я за городом не представляю как быть со школой. Возить в город утром ещё ок, а забирать? Сам ведь не доберётся, пока мелкий будет...
в Полянах очень хорошие сад и школа.
Что то вы поздно собрались цены как раз взлетели. Мы на прошлой неделе только продали по старой цене 🤐.
Где у вас квартира? Можем предложить бартер 😁 но в следующее лето
Смотрите, чтобы было тепло зимой, по полу в носках пройдите. Новые дома часто ледяные
Местоположение, газ, вода, эл-во. Из чего сделан дом. Соседи важны. Подъезд к дому, дорога, покрытие.
Плюсы своя территория, нет соседей за стенкой. Смотря какой дом? Если таунхаус там свои приколы, в том числе и соседи. Если с нуля, то они должны идти в комплекте с фундаментом, лучше винтовые сваи, но вроде они везде сейчас. По жкх тут то же свои нюансы, первое есть ли на участие вода и электричество. Если нет воды, нужно бурить это примерно от 100тыс, но потом за воду не платить, если есть коммуникации, то подключаться к ним и как в квартире оплата. Если нет электричества, то его ждать чуть ли не 6 мес и это 15 тыс стоит, потом уже по киловатам оплата. Материал для дома каждый свой выбирает. Сейчас цены взлетели и готовые дома от 4мл и выше.
Мы смотрим уже готовый дом, даже с ремонтом. Которому 2-4 года
Ищите где есть газ, вода своя. Потому как без газа, чисто на электричестве разоритесь. И ещё лучше брать ижс, а не снт
Да понятное дело, газ обязательно. Мне кажется уже нет домов без газа 😀 в основном у всех котлы
Ну вот мы брали участок, у нас без газа, точнее без всего был. Воду и электричество сделали. А газ сейчас обязаны проводить по периметру, а вот тянуть к себе на участок, удовольствие ой какое не дешёвое. Хотя смотря где дом брать)
Ну мы смотрим развитый посёлок) и готовый дом, полностью с ремонтом, думаю там уже все будет
Есть тёщ газа и очень многие сейчас так строят так как подключить газ это деньги и побегать надо достаточно много. А электрический котёл поставили и пофиг какие суммы потом у вас будут в коммуналке.
Мы решили купить участок и строить дом как хотим. А вам нужно обратить внимание на межевание земли, фундамент и крышу, какое отопление, какая канализация, какие автобусы ходят на всякий случай. На соседей посмотрите, мало ли алкаши рядом живут либо ещё что-то не понравится.
Спасибо 🙏💕
Плюсов много
Из минусов только то, что безрукий хозяин потеряет дом. Либо руки, либо деньги должны быть
Поняла) спасибо!))
Наверное поищу людей, может есть такие, кто может полностью оценить дом
Поищите ) вообще найдите хорошего риелтора. А по отоплению и канализации сами для себя решите, что лучше
Риелтор у нас будет жена родного брата)
Просто мы не особо понимает в фундаменте и стройке, для этого наверное лучше найти людей. Отопление хотим газовое, с котлом по мне проще. А канализацию хз 😀 не разбираюсь
Тогда ищите знающих людей, газ да, удобен, канализация лучше общая, как в квартирах, ну либо вызывать ассенизатор придётся иногда, тоже не страшно. Скважина тоже хорошо, вода чистая своя, но может и найдёте с общим водоотведением)
Газовое отопление однозначно будет дешевое чем электрический котёл
Я знаю) газовый котел мы и будем смотреть. Он у нас и в квартире, котел. Очень дешево выходит
Они конечно тоже разные и надо чтоб по площади смог отопить. Если отопление не правильно сделано то холодно. Ну и тёплый пол желательно. С канализацией конечно если не новый дом то часто откачивать придётся, она заиливается либо переделывать другие кольца, а лучше установку сделать тысяч 300 стоит вроде.
Не новый, но и не старый, не старше 3-4 лет будем смотреть. В котлах и отоплении муж разбирается
У нас через два года заилилось
Муж готов что придётся чинить в любое время года и суток неполадки)?
Неполадки чего? Котла?
И котёл и насос если своя скважина
Ну в квартире у нас все ок. И думаю с домом все будет хорошо. Покупать будем с людьми, которые во всем разбираются
Ещё хорошо когда отсечен вход, зимой теплее в доме.
Ну это все будем смотреть)
Кстати у свекров свой дом, не сами строили. И котел, и скважина своя, проблем нет
Мы за 5 лет по-моему два раза насос в скважине меняли.
Один раз помню была пятница 13 😂
🤣 совпадение? Не думаю.
А вы в каком посёлке живете? Я уж забыла? Что у вас там с садами? Школами?
Мы в Алеканово и есть земля в ласточке. Школы и малы в Дубровичах и в Мурмино.
Смотря какой дом, если новый (пару лет после постройки) то наверное из чего дом сделан🤔 а если старый, то там очень много нюансов. Отопительную систему надо смотреть, если канализация- это яма, то её состояние смотреть надо, фундамент, крышу. Да все в старом доме надо смотреть 😩
Не, старый не хотим, хотим новый, максимум 4-5 лет.
Вот это правильно, старые это ппц, и мыши сто пудов в таких есть
Я просто не вижу брать старый дом, это считай построить заново 😀
Ой вообще лучше сами строить дом
Я понимаю, но для нас это не вариант
У нас соседи напротив убитую халупу мазанку обшили Снутри и с наружи и продавали каким то образом как новы дом, при этом хаев наш кирпичный который проектировал мой муж😃
Какие ушлые 🤣