Ипотека на домклик

Сколько примерно ушло времени на всю сделку. Через сколько, после нажатия кнопки, получили ключи от квартиры?

Меньше двух недель полностью до сделки, а ключи мы получили через 8 дней после сделки, так как продавцу без денег некуда было съезжать. Как только получил деньги, сразу уехал

Спасибо :)

А чего именно ждёте и почему пол года?

Пол года на последнем месте работы, вот 3 декабря будет.

Ааа, у нас норм по месту работы :)

Скидку дали эту 0,3 процента которая?

Ее дают на определенные объекты недвижимости, которые помечены на сайте желтым стикером. У нас была квартира первая с этой скидкой, вторая без неё

Заявку на ипотеку подавали до выбора квартиры или в тот момент, когда выбрали?

Заявку подавала до выбора квартиры. Если не успеете выбрать квартиру (как подучилось у меня). Можно перепродать заявку, но ставка скорее всего изменится, так как они постоянно скачут)

Подавать раньше лучше хотя бы потому, что посмотрите, какую сумму вам одобрят и под какой %, и будете выбирать жильё под этот бюджет

Я просто на калькуляторе их уже прикинула на какую сумму мы готовы, чтобы определенный платеж был ежемесячный, знаю, что нам могут больше одобрить, но нам это не надо :)

Я тоже думала, что одобрят больше ( так как оборот был. Зарплатником и сотрудником сбера была), но одобрили меньше, чем рассчитывала)))

Ну у нас я и муж зарплатники сбера :)

Посмотрим в общем, если верить калькулятору, только дохода мужа достаточно, но там, же ещё и мой доход учитывается.

Смотря на кого брать будете. Берите на того, у кого доход больше. Чтоб учитывался доход созаемщика, нужно будет справку о доходах с работы предоставлять ещё в ипотечный отдел ) проверять будут ) удачи вам в этом нелегком деле ))

Спасибо :) да это всё понятно. Ещё найти бы квартиру… Не нравится ничего… Летом хорошие квартиры были, а с сентября, как мы решились ничего хорошего, скрипят зубами две квартиры гляну ли и решили, что ждём дальше.

А вы сколько комнат ищите?

3 хотим, а их мало продают, двушек и однушек много

Ну вот мы тоже 2ку будем продавать

:)))

Когда одобряют, там куда денежка идет, сразу продавцу или покупателю на карту, а покупатель уже сам денежки отдает продавцу?

Скидку дали эту 0,3 процента которая?

Деньги перечисляют либо в ячейку, она платная и у него ограниченный срок, не советую, либо на расчётный счёт, он бесплатный, ни вы, ни покупатель с него снять не смогут. Когда росреестр регистрирует право на вас, с этого счета деньги переходят продавцу автоматически.

0,3% за молодую семью, за электронную регистрацию или за то, что купили квартиру через базу домклик?

И получается если продавец торг дает, то ему надо обязательно на домклик эту измененную цену внести, иначе ему кинут деньги, и никакого снижения цены не выйдет?

Договор купли продажи предварительный уже составили? Там указываете сниженную цену, на которую договорились в итоге

Через базу интересует, просто слышала, что именно с этой скидкой иногда обманывают и не дают

Нет, мы ещё смотрим, выбираем квартиры. Поэтому хочу заранее знать, если торг получится, то на сайте его надо указывать или нет? Получается если на сайте стоит цена одна, а в договоре на 200 тысяч меньше, то продавцу автоматически на 200 тысяч меньше перечисляют и не важно, какая цена на сайте?

Да

Спасибо :) а сколько у вас прошло времени от нажатия кнопки покупки, до того, как получили ключи?

Срок зависит не от этого. Регистрация в росреестре 6 дней. Вы квартиру в реале вообще не смотрите что ли

Да просто 2 квартиры посмотрели не нравятся, ищем и ждём вариант лучше. Просто задумалась о нюансах торга и о времени, которое примерно всё занимает… Новый год же скоро...

Когда одобряют, там куда денежка идет, сразу продавцу или покупателю на карту, а покупатель уже сам денежки отдает продавцу?

Скидку дали эту 0,3 процента которая?

После подписание договора, деньги поступают продавцу

Ага, спасибо, этот момент теперь хоть понятен.

Просто агент что-то там говорил «давайте нахимичим, укажем цену больше, чтобы вы остаток смогли на ремонт потратить» То как я этот остаток получу, если вся сумма идет не мне, а продавцу. И не факт, что продавец согласится поделиться получив сумму. Нафиг нафиг такие приколы.

Не соглашайтесь, обманут и все