Из журнала пользователя Юлия
Доступно: Для всех

Купля-продажа квартиры с помощью ипотеки

Какие есть нюансы? Продаём квартиру стоимостью до 1 млн руб. Потенциальный покупатель говорит, что он готов купить, но часть денег будет ипотечной, те банк перечислит мне деньги. Какие то проблемы или сложности у меня могут возникнуть? Спасибо!!

Пожаловаться
Рубрика:  Недвижимость и жилищное право
Подпишись на канал baby.ru в Яндекс.Дзен
Добавить комментарий

Комментарии пользователей

 16
Доченька

Дольше деньги ждать, чем если бы наличкой платил. Ипотеку точно уже дают ему? Или ещё ждать одобрение? А так все риски у покупателя если что. Вы подписываете акт и расписку даёте когда деньги уже у вас

ОтветитьНравится 
АртемКарина
МамаПирожка

Да, одобрение есть уже. Но мы пока не продаём, через пару недель будем точно договариваться

ОтветитьНравится 
Доченька
Юлия

Одобрение же на какой-то определённый срок, в который нужно заключить сделку

ОтветитьНравится 
АртемКарина
МамаПирожка

Думаю они вкурсе раз согласились неделю-2 подождать, мы пока ремонт доделываем

ОтветитьНравится 
Сергей
МамаПирожка

3-4 месяца одобрение обычно действует

ОтветитьНравится 
ВаренькаДарина

Ну главное документы проверьте, в договоре должно быть прописано, что ипотека в силу закона и вы должны присутствовать в банке.От вас оплаченные ком услуги и справки об отсутствии задолженности и о том что в квартире никто не прописан.

ОтветитьНравится 
АртемКарина
Елена

Справка об отсутствии задолженности управляющая компания даёт?

ОтветитьНравится 
ВаренькаДарина
Юлия

У нас у УК, отдельно капремонт

ОтветитьНравится 
ФилиппТаисия

Никаких. Нашим продавцам деньги отдали сразу в банке.

ОтветитьНравится 
Анна

Никаких. Как сделка состоится банк вам перечислит деньги.

ОтветитьНравится 

Деньги получите только после регистрации в росреестре

ОтветитьНравится 
АртемКарина
Новогоднее Чудо

Наткнулась на статью, что для такой формы продажи продавец должен собрать какие то дополнительные справки из наркологии. Такое есть сейчас?

ОтветитьНравится 
Звезда
Юлия

Справки из психодиспанасера и нарко надо только если с вас затребует покупатель или банк. Этот ньюанс связан с частым мошенничеством в сфере недвижимости.

ОтветитьНравится 
АртемКарина
boo

Все поняла, спасибо

ОтветитьНравится 
Юлия

На моей практике такого не было

ОтветитьНравится 
ИванНастёна
Юлия

И регистрацию будет как то там оформлена в вашу силу, если деньги не будут перечислены в течении какого то времени

ОтветитьНравится 
Добавить комментарий

Рекомендованные посты

17 января 2013
ЖУРНАЛНужна помощь юриста. Я уже запуталась.
А вопрос у меня такой: можно ли сторонам самим составить договор  купли-продажи квартиры с ипотекой банка и не удостоверять его у нотариуса.
16 октября 2015
ЖУРНАЛМои новости (покупка-продажа квартиры и переезд).
Хочу рассказать о моих новостях. У меня был очень сложный период в жизни, связанный с куплей-продажей квартиры и последующим переездом. Начну сначала. В июне месяце у нас нашелся покупатель на нашу квартиру и мы в срочном порядке начали искать квартиру для покупки. Я все дни и ночи просиживала на сайте Циан. Мы просмотрели около двух-трёх десятков квартир в нашем районе. Но найти подходящую квартиру оказалось делом непростым, так как квартира нам нужна была свободная, не альтернативная, более трех лет в собственности. Нам надо было проходить опеку (сын – собственник, а он несовершеннолетний), а в случае с неполной стоимостью в договоре купли-продажиопека не дала бы разрешение на сделку. Нар…
12 октября 2018
Радости жизни.Кто молодец??? Я молодец...
Ну, что девочки. Делюсь с вами радостными событиями, которые в моей жизни произошли в последнее время. Летом активно напутешествовашись везде, где только можно, решила я наконец то, после 6,5 лет сидения дома, выйти работать, что и сделала благополучно, в середине сентября. Причем одновременно в два места вышла, так получилось. Первое- Центр урегулирования убытков, там автокурьером работаю (давно мечтала о такой работе, нравится мне в машинке ездить, музыку слушать) два дня в неделю по несколько часов… А второе- агентство недвижимости «Квартал». Кто бы сказал. пару месяцев назад, что я буду там работать, не поверила бы, всегда думала, что это не мое., что очень сложно. Но, многим на бэб…
Кто молодец??? Я молодец...
Кто молодец??? Я молодец...
Кто молодец??? Я молодец...
Актуальные посты
Сейчас читают
Новость дня,