Вчера вечером, в самый разгар готовки ужина отключили воду. Оказалось, топит жильцов 1 этажа по нашему стояку и соответственно, его перекрыли… Хозяина квартиры сверху дома не оказалось. Как я поняла председатель ТСЖ (от силы там в принципе человека 3) до сих пор не дозвонился до них… а может и не пытался вовсе… Лето на дворе и вполне возможно, что хозяева той квартире, где прорвало, весело отдыхают где-нибудь «на канарах», а весь подъезд их с нетерпением ждет. Хотя не исключено, что для кого-то будет сюрпризом, прийти домой после тяжелого рабочего дня и обнаружить, что воду так и не дали… Вот забава! Хотя у нас менталитет такой — проще поехать к родственникам, чем бороться за свое место под солнцем, законное между прочим!
У меня муж как раз в отпуск ушел, хотели подготовить квартиру к появлению малюськи и тут вот вам — отдыхайте!!! Зато председатель ТСЖ спокоен как удав… еще и спрашивает: «а что по-вашему я должен сделать, кроме как дожидаться приезда хозяев?!». Конечно, не он же пострадавший — так и мыслить проще. К тому же известно как он к «председательству» этому пришел и что с этого имеет… Конечно, можно потерпеть и сутки, и двое и трое… и неделю… выпрашивая ресурсы у соседей/родственников/покупая в супермаркете или переехать «ненадолго» к кому-нибудь… НО ПОЧЕМУ ПОДЪЕЗД ДОЛЖЕН ЖДАТЬ ОДНОГО НЕРОДИВОГО ЖИЛЬЦА, который не знает элементарных правил: уезжаешь на долго (да даже на 2-3 дня) — перекрывай воду в квартире!
В общем, унижаться, выпрашивая сделать глоток воды у соседей и уж тем более перевозить бутылки с водой от родственников я не имею желания, переезжать на время к кому-то — тем более. Однако, ТСЖ не дует в ус — ждет, как преданный пес у порога. Законы наши можно истолковать как угодно, но есть же какие-то основания для доступа в квартиру без согласия хозяина… поискала, что 1) в случае ЧС (в т.ч. затопления) — но тут же оговорка, если вопрос решается путем перекрытия стояка без доступа в квартиру этого достаточно… т.е. наш случай… а значит мы и дальше должны ждать хозяев. Опять же на практике вопрос проникновения решается по разному — кто-то сразу входит в дом, а кто-то неделями ждет жильца… все естественно зависит от желания ТСЖ
2) в случае, если есть основание полагать, что в квартире произошло преступление… запах гниения тут в помощь… опять же на практике кто-то соображает и говорит, что нужно проверить факт, а вдруг хозяин умер там… соответственно проблема решается в разу быстрее…
т.к. нашему ТСЖ ничего не нужно… скажите, может кто-то сталкивался с подобной проблемой… или здесь присутствуют юристы или представители ЖКХ, ТСЖ и прочих организаций жилищных… как быть в такой ситуации? сообщить свои подозрения относительно возможной смерти хозяина в той квартире (а кто его знает?!.. или ждать распространения запаха по подъезду...) или собрать с каждого квартиранта подпись на требования устранить проблему с водообеспечением и передать в определенный орган? Что делать-то, если никому ничего не надо? Каким образом и какими документами достучаться до властей?
*мама (проговорилась я ей и она взбунтовала) позвонила в администрацию и сообщила им о данной ситуации… те конечно не в курсе… через час уточнили, что «проблема решается» — ждем хозяина и если тот не объявится долго — будем вскрывать квартиру… в общем, все упирается во время и в неизвестность в принципе… обещать можно что угодно, а когда никому ничего не нужно это ни к чему и не приводит… я в бешенстве и от безысходности буквально вою… А также имею желания позвонить в то ТСЖ и заказать 2 пиццы и 3 цистерны чистой воды....
Знаешь, я конечно понимаю твоё возмущение, я бы тоже не обрадовалась. Но председатель не имеет законного права самостоятельно без разрешения жильцов вломиться в их квартиру.
Да, и жильцы не факт, что такие нерадивые, как ты на них пишешь. У моих родителей точно такая же ситуация была. Они только въехали в новую квартиру (дом только отстроился) и через полгода у них в квартире прорвало трубу. Причем у них уже давно привычка перекрывать краны даже когда просто на пару часов из квартиры уходят (меня это кстати раздражало, только потом поняла, что так и надо).
Сорвало как раз вентиль, который перекрывает горячую воду!!! А они на работе были. Председатель точно так же просто перекрыл воду.
Мои просто в шоке были когда пришли домой, а там пол метра кипятка. Мебели не много было, но зато вся новая, телевизор ещё на полу стоял, многие вещи не распакованные в коробках на полу, все от кипятка накрылось. Обои от стен отошли даже под потолком от пара!!! У соседей тоже потолок и стены просто копец!!! Ну подали они на наших в суд! И ничего! Суд признал, что тут мои родители не причем, виноваты мастера которые стояк делали и те, кто это все при приемке дома осматривал!!!
А рассказываю я это к тому, что ситуации разные бывают, и не стоит нагнетать заранее! Только себе нервы трепишь =(
нет-нет, я не исключала возможность, что забыли перекрыть, т.к. знаю из чего наши трубы… и если там не меняли их то вполне возможно и что вода хлестала выше по стояку. вентили — это вообще самое слабое место! знаю прекрасно по опыту личному.
то что треплю лишний раз сама себе, это да — я умею… но данная ситуация меня дико раздражает… антисанитария я не озабоченный порядком и чистотой человек, но мне сейчас меня заботит это. сейчас как раз не хватает какой-нибудь инфекции, с моим иммунитетом… да ладно на себя… не была бы беременна, вполне возможно эта ситуация меня не напрягала настолько… каждую каплю воды считаешь — с соседям не набегаешься — надоедать не хочется… но с другой стороны уже 3 день без жизненноважного ресурса сидеть… мы же не в каменном веке!
в общем, я не лишена человеческих чувств и искренне сочувствуютем людям — им скорее всего придется оплачивать ремонт соседей снизу и свою квартиру приводить в порядок! но ожидание может затянуться, а исход для всех будет один..
на эту тему можно рассуждать сколько угодно — тут палка о двух концах, к сожалению =( я виню не соседей, а наши законы которые друг другу противоречат и где нет четких формулировок и соответственно, отсюда невозможность заставить управляющие и снабжающие компании уладить вопрос в водоснабжении без нарушения прав частной собственности… например, временным организованным снабжением иным способом, а не доставайте воду где хотите или беспокойте соседей..
Насчет организации наших законов тут или плакать или истерически смеяться, ты права… Могу только пожелать, чтоб вся эта ситуация скорее разрешилась
у нас тоже такое было, нас затопили, соседей сверху нет… перекрыли воду, оставили ему записку работники ТСЖ на двери, через 2 суток объявился… у него там все плавало… у нас текло и сырело, квартиру снимали мы, хоть не так обидно было .....
хоть бы и у нас объявился кто…
мы переехали неделю назад(купили квартиру) домофон внизу отключен или не работает. живет много бабуль в доме может и они его спец. отключили. но платежка то пришла за домофон. вчера даже с мужем поссорилась по этому поводу, он говорит ну пусть открыт-я говорю тогда платить не надо за него. так в итоге я осталась плохой и говорю не верно. типо нужно быть как и все жильцы-ходить и молча платить за неработающий домофон. Мне муж говорит вот ты одна такая все тебе не так, недовольна ты чем то. на что я сказала-СТАДОМ быть не собираюсь.и сыну не позволю таким вырости зависимым от мнения других. Муж конечно от меня такого не ожидал и сказал, что исправит ситуацию.
Так вот я все это к чему-отстаивайте свои права до последнего, пусть окно выламывают устраняют поломку-из за одного страдают все. так нельзя.
это частная собственность. за это и сесть можно
это ЧП — авария коммуникаций… назвать можно как угодно, по закону (точнее жилищному кодексу) прописан момент, когда можно войти в квартиру и ликвидировать проблему. да вот только у нас смежные законы очень интересно написаны, что уже решив проблему так придется выжидать непонятное количество времени. изначально нужно обращаться в МЧС — тогда бы все решилось быстро. А сейчас председатель как осиновый лист трясется и боится лишний раз акты подписывать, кого-то созывать… проще безусловно отключить телефон и не отвечать на звонки!..
оооо, я бы бунтовала также на вашем месте!!! и кстати, муж мой так же бы мне и сказал, скорее всего… по своей доброте душевной… конечно, проще этот вопрос не поднимать и каждый месяц выплачивать по 15 рублей за ни за что! но это не правильно!!!
что же, отпишусь чем закончится сей горький опыт. я абсолютно не конфликтный человек, но во мне обострено чувство справедливости. к сожалению, в борьбе против человеческого пофигизма и эгоизма без конфликта никак =( но так или иначе, сложно отстаивать свои права перед стадом уже хорошо отдрессированным или привыкшим к истязаниям любого рода.
Только посочувствовать могу, а вообще попробовать по фамилии, через соцсети поискать, может через участкового, чтоб запрос дал в мобильные сети, но безусловно председатель это делать должен, ну а вы звоните ему каждый час узнавайте, как дело движется..
У нас раз похожая проблема была, на нижнем этаже по нашему стояку, что-то там прорвало, воду перекрыли, у тех людей гипсокортон, муж в командировке, а жена не пускает ремонтников, что они ей все разломают… Муж ей записочку анонимную в дверь сунул: «Не решите проблему с водой, будете зимовать без окон» В тот же вечер воду дали
председатель отключил мобильный — вот такой он ответственный!.. ни фамилии, ни номера телефона не узнать..
если бы кто-то был дома и не открывал дверь, я думаю, проблемы такой не возникло бы и решилось ооочень быстро, ваш способ как вариант...
Вас понять то можно...
Ну а реально, что он должен по-Вашему делать!? Взламывать квартиру или что?
устранять проблему, т.к. страдаю не я одна… А если жилец месяц не появится — без воды всем подъездом сидеть?! прецеденты были, когда сразу вскрывали квартиру и заваривали все нафиг, естественно в присутствии участкового, понятых и представителя тсж… но инициатива по решению проблемы должна исходить от тсж, а не жильцы биться в конвульсиях и убеждая их сделать что-то!
Ну до месяца еще далеко…
вам очень просто сидеть и рассуждать о том, как взломать чужую квартиру и заварить там все нафиг.
Ходите по соседям, у кого-то же есть номер телефона этих жильцов. Или они с космоса...? Взламывать крайный случай
+1
сосед, что аскет??? ушел в Марокканскую пустыню?? как это НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ???
а как в нашей стране иначе бывает?! в нашем доме постоянно приставы ищут 59 квартиру и ее жильца… ищут уже лет 5… а вы тут говорите, почему не дозвониться?!
+100500
по-любому у соседей у кого-нибудь да есть номер телефона! а вообще, в тсж должны быть все номера! да в конце концов можно и в соцсетях его поискать!
а дворе не ссср — соседи друг о друге ничего не знают и не стремятся узнавать! половина из них простые квартиранты… или мы всех обязаны приветствовать и спрашивать контакты?! я понимаю насколько будет неприятно обнаружить свою квартиру опечатанной, но это справедливо и, на мой взгляд, обоснованно в данной ситуации! мы же не звери, чтобы постоянно рычать друг на друга без желания встать на место другого человека..
оксан, я понимаю. Просто, неужели эти люди ни с кем не общались? я об этом… Может кто знает где они работают???
Оксана**
у тсж может и есть, да только они сообщать никому не хотят… насчет соцсети идея хорошая, но опять же тсж за это не возьмется и наверняка побоится какие-либо контакты владельца сообщить.
не знаю что у вас за дикарский дом, я знаю телефоны всех своих соседей по лестничной площадке.
скажу на своем опыте… дому 7 лет примерно, я живу с самой его сдачи, но так и никого не знаю! даже не здороваюсь, ну кроме пожилой женщины, кот. кормит котов у подъезда, лифтерши и уборщицы… все! что делают соседи только догадываться приходиться — по скрипам, стонам, крикам, лаю, поздним приходом домой и прочими звуками… по сути мы даже не пересекаемся! соль-сахар, как раньше никто уже лет 10 не просит! гордость или жадность! плюс, насколько мне известно, половина квартир сдается…
я б сама пошла по квартирам, если б такое дело, чес-сло!!! что ж они (тсж)совсем звери что ли, контакты или фио владельца не дать...
я лично тоже не знаю номера своих соседей… живу год в доме, что ж мне бегать по квартирам собирать номера? если пересекаемся здороваемся и всё....
да причем тут бегать. Я лично в первую очередь, как купила квартиру, познакомилась с соседями и взяла номера. Мало ли что… как говорится
Ну у нас тоже есть на этаже съемщики, мне достаточно знать номер хозяина))), но все же считаю это необходимо знать
мне кажется, что у нас город такой — с прибабахом! телефоны свои не оставляют, двери не открывают и на всех, мимо проходящих смотрят с подозрением — бояться, а вдруг что..
по правде говоря когда мы купили эту квартиру, то я просто поражалась… люди ходят как зомби, никогда не поздороваются, не улыбнуться… НИФИГА. После моего родительского дома, где каждый друг друга знал, все здоровались и были чуть ли не лучшими приятелями… для меня это было в дикость.
И Вы знаете ничего, за 3 года жизни в этом доме я приучила людей здороваться, а не ходить с кислыми минами. Главное начать с себя
браво! это действительно здорово! я привыкла уже — до этого жила в другом городе, где иные взаимоотношения с соседями. здесь сосед синоним чужого человека, причем в негативном контексте. и возможно стоило бы изменить ситуацию, но меня это уже не задевает. да и даже в лифте редко с кем можно встретиться. к тому же если бы хотя бы лица одни и те же мелькали — нет… видимо много у нас квартир сдающихся (для этого большинство и покупали квартиры конкретно в нашем доме — это знаю 100%)