Девочки, над нами живет бабуля — божий одуванчик, как выражается мой муж — на последнем издыхании. Мы, конечно, у важаем старость и все такое, но она нас ПОСТОЯННО ТОПИТ!!!!
Т.е. мы въехали в эту квартиру 15 октября и уже 4 раза в ванной все капает с потолка. Причем 1 раз когда нас не было дома — все были на работе и 1 раз (сегодня) ночью в 4-5 утра (благо у меня муж не спал). Трубы у нее там жуть, конечно, но не в этом дело. Она оставляет душ в раковине, например, и идет прогуляться или, как сегодня, на ночь решила поставить свой доисторический холодильник размораживаться. Итог — у нас вся кухня и ванная в потеках((((
Мы, конечно, евро-ремонт пока не делаем, финансы пока не позволяют, втягиваемся в колею с ипотекой, но и жить в таком, простите, г о в н е тоже не собираемся. Пытались как-то полюбовно с ней поговорить, бесполезно, звонили ее внуку (или сыну ли), он сказал — ничего не может сделать, типа разбирайтесь сами.
А тут мы вспомнили, что раз квартира в ипотеке, то она же у нас застрахована!!! Интересно, от потопов соседских страховка действует? Мы сегодня, конечно, сходим к ней и позвоним ее родственнику и скажем о страховке, типа все, кирдык им, никуда не деться. Но, я думаю, все равно это не прекратиться. Что делать то? Кто с таким сталкивался? Или только ждать и терпеть? Дак так можно еще 10 лет прождать в плесени и подтеках. Мы хотели из ремонта первым делом делать ванную и кухню — сейчас уже нет, конечно.
Я, короче, в панике и бешенстве. Топить в 5 утра!!! Блин, как муж говорит, все капало как раз на стиралку и холодильник наш, а это же нехилые траты, если выйдут из строя!!!
Страховка по ипотеке скорее всего только на стены, то есть не на внутреннюю отделку. Страховой случай по этой страховке может наступить только в форсмажорных обстоятельствах (землетрясение, цунами). На внутреннюю отделку нужно заключать другой договор, который будет намного дороже. А Вам нужно вызывать ТСЖ, составлять акт о заливе, потом независимую экспертизу для составление сметы восстановительного ремонта (недешёвое удовольствие), писать претензию, дабы соблюсти досудебный порядок и потом в суд.
При страховании для ипотеки по-моему не входит затопление, но это надо договор почитать, может у вас какие-то особые условия там
звони в свою управляющую компанию, они приходят и составляют акт, даже если вас затопило, когда дома нет, ущерб все равно есть. Далее или ее пугайте этим актом или в суд только, больше никак...
1. Титульное страхование или страхование от потери права собственности
2. Жизнь и здоровье заёмщика
3. Конструктив квартиры, т.е. бетонные перекрытия, от физической гибели.
Ремонт в страховку для банка не входит и страхуется по желанию собственника отдельно
5 лет мы так жили.Квартира была съемная.Соседка-здоровая баба, просто всегда забывали… то сковородку в раковине, то кран у нее плохой… это был мрак.В ванной периодически росли грибы на потолке… Нам посоветовали обратиться в суд.Обратились.Пришли, посчитали ущерб, обязали ее выплачивать определенную сумму в месяц из зарплаты.Так она предоставила справку о липовой, конечной маленькой зарплате и это вышли копейки.Вообщем съехались мы при первой возможности, хозяйка квартиры осталась с ней сама разбираться.
Но в вашем случае наверное суд не вариант к сожалению… сочувствую очень, как вспомню-так вздрогну..
У нас там тоже ремонт средненький был, но все же пришли и оценили.
вызывайте жэк, пусть составляют акт осмотра, с ним на экспертизу и в суд, пусть бабуся добровольно возмещает расходы на ремонт, несколько раз так сделаете, больше не будет топить
квартира застрахована не на отделку, а на трубы и стены.так что либо договариваться либо терпеть,
у меня за 8 леьт раз 12 топили 0чучелы свеху, в этот раз денег потребовала.
Почитай договор страхования, есть ли там этот пункт, тогда звони в страховую, они акт составят и вам будут выплаты. Если нет, то самим делать страховку гражданской ответственности, или как там правильно. У мамы такие же соседи, пока страховки не было периодически плавали, лет 7 уже страхует, в том числе гражданскую ответственность, даже если мама сама затопит весь подъезд -у неё страховка
Если у вас страховка, которая обязательно оформляется к ипотеке, то она, к сожалению, в этом случае действовать не будет… По ней только сама квартира страхуется, а не внутренняя отделка и имущество. Почитайте страховой полис ваш, у нас по крайней мере так написано (тоже квартира в ипотеку).
У не родственники есть? Вопросы к ним
Если она на опеке у них то они и будут отвечать за нее вам нужно это уточнить
Если она древняя думаю что да
Ну и подтеки как доказательство